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  中铁建沙特巨亏41亿背后         
中铁建沙特巨亏41亿背后
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:3292    更新时间:2011-3-25    文章录入:本站整理 ]
      中铁建沙特巨亏41亿背后:铁道部督战 亏钱赶工第2页:中国铁建:沙特麦加轻轨项目预计巨亏41.53亿元第3页:中国铁建:沙特麦加轻轨项目预亏41.53亿元第4页:中国铁建:海外大单成业绩炸弹 面临41亿巨亏第5页:中国铁建:成本大增 沙特轻轨项目预亏41.5亿第6页:中国铁建:详解沙特项目亏损原因 议标而非招标导致亏损第7页:中国铁建巨亏内幕:设计用料被人控制 拆迁不力延误进度第8页:中国铁建:麦加项目巨亏内因第9页:中国铁建:麦加项目巨亏内因第10页:中国铁建:麦加项目巨亏内因第11页:中国铁建:进军海外之殇第12页:令人吐血的“中铁建事件”第13页:中国铁建:前三季度营收增长34%第14页:中国铁建:受沙特麦加轻轨项目影响 三季度亏损13.6亿第15页:中国铁建:前三季度净利润同比降45%
 
      编者按:中国铁建2010年10月25日发布公告称,由于承包的沙特麦加萨法至穆戈达莎轻轨项目,出现实际工程数量比预计工程量大幅增加等原因,预计将发生人民币41.53亿元的巨额亏损。该项目合同总金额为66.50亿沙特里亚尔,约为17.7亿美元,按2010年9月30日的汇率,折合人民币120.70亿元。之所以会出现后来项目的亏损,中国铁建方面认为,主要是由于项目进入大规模施工阶段后,实际工程数量比签约时预计工程数量大幅度增加所致。比如,空调设计最初是按照室外温度38℃进行设计,最后提高到按照46℃进行设计,标准提高带来了成本增加。
 
    【惊现巨亏】
 
    中国铁建:沙特麦加轻轨项目预计巨亏41.53亿元
 
    中国铁建:沙特麦加轻轨项目预亏41.53亿元
 
    中国铁建:海外大单成业绩炸弹 面临41亿巨亏
 
    中国铁建:成本大增 沙特轻轨项目预亏41.5亿
 
    【巨亏原因】
 
    中国铁建:详解沙特项目亏损原因 议标而非招标导致亏损
 
    中国铁建巨亏内幕:设计用料被人控制 拆迁不力延误进度
 
    中国铁建:麦加项目巨亏内因
 
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    ====精彩阅读====
 
  2010年11月13日,圣城麦加一条专为朝觐活动修建的轻轨,将正式开通运行。对于这条轻轨的修建者中国铁建(601186)股份有限公司(601186.SH/01186.HK,下称中国铁建)几千员工,能够赶在大朝觐前完成工程,原本是一个很大的成就,但此刻却很难庆功。
 
  2010年10月25日晚间,中国铁建公告称,由于承包麦加轻轨项目,出现实际工程数量比预计工程量大幅增加等原因,预计将发生41.53亿元人民币的巨额亏损。
 
  这个项目业主为沙特阿拉伯王国城乡事务部。中国铁建负责人在采访中强调,项目并非“政治工程”,而是一开始就抱着要盈利的想法。中国铁道部部长刘志军曾表示,麦加轻轨项目是中国铁路行业进军中东市场的首个项目。项目施工期间,他曾多次前往麦加视察这一项目,显示出非同一般的重视。这对中国铁建是一个不小的压力。
 
  1、中国铁建深陷麦加
 
  麦加是伊斯兰教的第一圣城,轻轨项目起于加马拉站,经米纳、穆茨达里法赫,至终点阿拉法特站。正线全长18.06公里,环形折返线长1.6公里,其中高架段长13.36公里。2009年2月10日,中国铁建与沙特阿拉伯王国城乡事务部签订《沙特麦加萨法至穆戈达莎轻轨合同》(下称合同)。根据合同,轻轨项目采用“EPC+O&;M”总承包模式(即设计、采购、施工加运营、维护总承包模式),中国铁建负责麦加轻轨项目设计、采购、施工、系统(包括车辆)安装调试以及从2010年11月13日起的三年运营和维护。
 
  该项目合同总金额为66.50亿沙特里亚尔,约为17.7亿美元,按2010年9月30日的汇率,折合人民币120.70亿元。
 
  这也是中国铁建首次采取类似模式承建项目,在此之前,多数项目都是EPC模式,即俗称的“交钥匙”工程。中国铁建负责人介绍,麦加轻轨项目采用了议标而非招标方式,在签订合同之前,公司进行过评估认为按照当时的工程量,“毛利率可以在8%-10%左右”。
 
  之所以会出现后来项目的亏损,中国铁建方面认为,主要是由于项目进入大规模施工阶段后,实际工程数量比签约时预计工程数量大幅度增加所致。比如,空调设计最初是按照室外温度38℃进行设计,最后提高到按照46℃进行设计,标准提高带来了成本增加。
 
  中国铁建自称,由于在某些方面和业主方面理解上存在差别,也导致许多工程需要提前进行,造成了工期紧张。此外,中国铁建方面认为,业主负责的地下管网和征地拆迁严重滞后,也导致了工期紧张,增加了赶工成本。消息宣布之后,10月26日中国铁建复牌,A股股价下跌至7.59元,H股跌至9.59港元。
 
  2、成本大幅增加之谜
 
  在接受记者采访时,中国铁建方面并未透露增加的39亿元成本细节,但是强调与业主的多变和拖延有关。业主提出众多变更要求,其中仅土石方开挖就由原来的200万立方米变更为目前的520多万立方米,增加了320多万立方米。
 
  “在国内,1立方米土石开挖成本大概20元左右,在沙特可能100元-200元,这部分可能增加成本约4亿-5亿元。”一位有着多年国际工程索赔经验的律师接受记者采访时指出。但是,在另一些业内人士看来,从中国铁建已披露的信息看,中国铁建在投标之前对项目风险评估不足,或许是成本失控更重要的原因。
 
  按照此次项目的“EPC+O&;M”总承包模式,中国铁建对项目从设计到最后运营都要负全部责任。但是,此次项目的设计分包商选择法国的索菲特公司和印巴的一家公司担任,似乎有些情非所愿。
 
  一位有着多年海外工程经验的业内人士在接受记者采访时指出,许多承包商愿意承接EPC项目,除了土建施工,正是因为还可以掌握项目的设计和设备采购,从而可以利用设计优势和优化设计、设备采购赚取更高的利润。
 
  由于选择设计承包商受限,中国铁建下属公司中参加麦加轻轨建设子公司的负责人抱怨,麦加项目的设计滞后。
 
  不过,因为在国际工程中,允许设计公司指定采购产品目录,中国铁建如果不是使用自己能控制的设计商,很容易造成成本失控。由此将导致两个方面的问题,一是无法准确估计成本;二是由于不熟悉欧洲和当地的施工、验收标准和规范,就会经常发生预想不到的工程量增加。
 
  3、亏损早已开始出现
 
  从项目施工开始,中国铁建就面临着施工困难。中国铁建负责人透露,2009年,中国铁建在这一项目上就出现了2.94亿元亏损,到2010年上半年又亏损2.54亿元。
 
  “进入2010年第三季度,麦加轻轨项目进入大规模施工阶段,工程成本增加很多,因此麦加项目亏损额集中发生在这个季度,所以才进行披露。”中国铁建负责人解释。
 
  一位律师介绍说,按照一般商业惯例,如果业主变更合同,承建方在没有拿到新增的工程进度款或变更索赔没有获得业主确认时,通常有权要求停工,复工时还有权要求业主赔偿停工期间的损失。
 
  中国铁建负责人在接受采访时也坦承,在项目建设过程中,中国铁建确实也有中间止损的可能。按照当初协议,如果项目无法完工,对方没收履约保函,最多可能损失12亿元。可是,中国铁建不仅没有要求停工,在变更索赔未获落实的情况下,还从全系统15家单位调集人员驰援现场进行“不讲条件、不讲价钱、不讲客观”的会战。
 
  中国铁建不是一个公司在会战,而是集整个中国铁路系统之力。铁道部部长刘志军亲自担任麦加轻轨项目领导小组组长,铁道部副部长卢春房担任副组长,要求举全路之力,支持麦加项目建设,每天实时掌握项目建设情况,并派出专家组常驻现场指导工作。
 
  中国商务部部长助理仇鸿2010年4月到现场考察后,提交《关于沙特麦加轻轨铁路项目有关情况的报告》。刘志军批示要求按期保质圆满完成建设任务。
 
  当然,工程再难,变化再多,中国方面也从未畏难。中国铁建总裁赵广发从2009年8月开始,三次前往麦加轻轨项目现场办公。中国铁建全系统15家单位也进入了“突击状态”。
 
  4、成功索赔比例不高
 
  中国铁建负责人强调,目前麦加轻轨项目预计的41亿元亏损,只是在目前时间节点上的一个数字,而最终“还未定论”。
 
  根据公告,中国铁建已经根据合同向沙特方面递交了变更及索赔资料,沙特方面也承诺在项目结束后将成立专门委员会,商谈相关“索赔和补偿”问题。
 
  一位有着多年国际工程索赔经验的律师接受记者采访时分析说,在国际咨询工程师联合会(FIDIC)的EPC合同中,业主一般会对项目的使用功能有一些初步的界定。承包方是否有权索赔,关键看变更后是否对业主项目要求进行了实质性变更,如果进行了实质性变更,总承包方有权提出索赔或补偿的要求。
 
  以空调设计的变更为例,在上述律师看来,由于沙特地区中午地表温度高达50摄氏度-70摄氏度,对空调方面要求增加功率并没有体现出业主进行了实质变更,因此,“这一点可能很难构成索赔”。
 
  至于赶工期造成成本的增加,则要看造成赶工期的原因而定。麦加轻轨铁路项目从设计、采购、施工到开通运营,实际工期仅为16个月。“按照惯例,国内同等规模的轻轨铁路项目,从设计到运营尚需两到三年时间,何况在沙特高温的条件下,施工周期应该更长。”北京交通大学轨道智能系统与安全技术研究中心教授贾利民在接受记者采访时说。
 
  因此,麦加轻轨项目从一开始就注定了是个必须“赶工期”的工程。上述律师强调,国际工程索赔程序比较复杂,如果不能在规定时间内向业主提出索赔,还有可能会失去索赔的权利。此外,中国企业在国际工程索赔中,能够获得成功索赔的比例并不高。
 
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