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  房产税的详细计算方法         
房产税的详细计算方法
[ 作者:詹建军    转贴自:    点击数:4692    更新时间:2009/6/10    文章录入:本站整理 ]
    1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税?
 
    答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元
 
    2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少?
 
    答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元
 
    3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?
 
    答:出租部分房产税=20万元×12%=2.4万元
       自用部分房产税=500万元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36万元。
       2006年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元
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