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  农村土地家庭承包中发包方的权利是什么         
农村土地家庭承包中发包方的权利是什么
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:2490    更新时间:2006/11/17    文章录入:本站整理 ]
 
    在农村土地家庭承包中发包方的权利是:
    1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地,这是发包方的发包权,是享有其他权利的前提。发包方可以发包的土地有两类:一是本集体所有的农村土地,另一类是国家所有的依法由本集体使用的农村土地。对于第二类土地发包人虽然不是所有人,也享有法律赋予的发包权。
    2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。土地是一种宝贵的自然资源,是人类生存和生活的基本生活的资料。随着人口增长和经济的发展,有限的土地资源与无限的土地需求的矛盾日益突出。我国是个人口众多的农业大国,人均耕地面积少,必须合理利用和保护土地。因此,《农村土地承包法》第13条规定,发包人有权监督承包人依照合同约定的用途合理利用和保护土地。
    3、制止承包方损害承包土地和农业资源的行为。土地必须合理利用和保护,而损害土地和农业资源的行为必须制止。损害土地和农业资源的行为有多种表现,如在耕地上建房、挖土、挖沙、挖石、将耕地变成鱼塘、毁坏森林、草原开垦耕地等等。对于承包方的这些行为,发包方都有权制止。
    4、法律、行政法规规定的其他权利。有关发包方享有的权利,除《农村土地承包法》做的规定外,《农业法》、《土地管理法》、《森林法》、《草原法》等法律及国务院的行政法规都有涉及。以上权利是发包方的法定权利,即使在承包合同中未约定,也仍然享有这些权利;同时,也不得在承包合同中限制这些权利,如果与限制这些权利的条款,则该条款无效。
 
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