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  农村出现大量闲置废弃宅基地的原因         
农村出现大量闲置废弃宅基地的原因
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:4440    更新时间:2006/10/30    文章录入:本站整理 ]

  当前,不少村庄的规模迅速向外扩展。一些刚过温饱线的农民群众也盲目攀比,划新宅、建新房,在旧村之外又聚集成新村,致使旧村出现大量闲置、废弃的宅基地和空白带,而新的民宅布局散乱占地面积过大,宅基规模一年超过一年。久而久之,形成一个个庞大的“空心村”。

  1、封建迷信思想严重。老村庄因无统一规划,宅基布局乱,房屋间隔小,出路狭窄,许多农民相信“出门冲墙,心恢意凉”“茅房对厨房,倒霉不吉祥”等迷信信条,尊奉“树挪死,人挪活”的古训,或听风水先生说“宅大进财,路宽出官”的胡言乱语,纷纷向村外寻求“风水宝地“。加上富裕起来的农民,为求宽敞讲美观图方便,就舍弃老屋破宅,在村外或公路边修建新房,以满足自己高人一等或”想致富,临公路“的狭隘心理。

  2、村镇规划不完善。一些地方长期不搞村镇规划,或在规划中不科学,忽视了对旧宅基地的改造利用,造成农民建房的盲目性和随意性。加上建房时缺乏长远眼光,住宅设计不合理,给采光、通风、排水等留下隐患,致使房屋更新换代速度不快。于是,新房越建越多,被闲置的旧宅基地自然不断扩大。

  3、节约用地意识不够。我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地归集体所有,农民只有使用权,任何单位和个人不得私自转让或买卖。但由于宣传贯彻不到位,造成农民对土地公有的法制观念淡薄,一些人片面认为,土地是集体的,如能用来建房就变成了自己的,于是仪千方百计多占宅基地,甚至将承包的责任田当私有土地,未经许可随意侵占或调换建房。

  4、审批制度不健全。许多土地执法人员由于法律意识不强,碍于情面或迫于压力,不是依照《土地管理法》及有关法律法规要求办事,而是丧失原则,滥用职权,随意审批,致使一些有钱大户买通干部挑地乱建房,头面任务仗势欺人霸地多建房,平民百姓请客送礼争地抢建房,造成住宅管理的失控。

  5、旧宅基地纠纷多。一些农民旧宅基地或是祖传下来的,或是与人串换的,大都很不规则,因采光、通风、排水、出路等实际问题,很容易与左邻右舍发生矛盾,造成人际关系难以相处。翻建新房时,高了惹人闲言,低了对自己不利,心里别扭。倒不如弃旧图新,在村外找处新宅基地建房,省心省事。

  农村空闲宅基地不断扩大,不仅浪费了有限的土地资源,加剧了人多地少的矛盾,而且助长了无政府主义思想,给社会增添了不安定因素,迫切需要加以整治。

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