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  怎样处理挤占通道和宅基地的行为         
怎样处理挤占通道和宅基地的行为
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:3556    更新时间:2006/10/30    文章录入:本站整理 ]

  根据《土地管理法》第83提哦啊规定:两个或两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人,对各自所或使用的不动产行使所有时,应按有利于生产、方便生活,团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、才光等方面的相邻关系。对于通道,除了另有约定外,一般都由相邻各方共同使用,一方如果挤占了通道,客观上会对他方造成一定的阻碍,因此,占用时必须征得他方同意。否则就是分割了他方的通道使用权。我国法律保护公民宅基地的长期使用权,但是公民在行使该权利室,不得妨碍公共利益和他人的合法权益。无论是侵害通道使用权,还是分割了宅基地使用权,如果给他方造成实际损失,受害方就可以要求对方赔偿损失,如果受损害的一方趁机扩大损害造成新的损失,自己也应承担响应的民事责任。总之,处理相邻关系纠纷,应当互相谅解,尽量协商解决,协商不成时,可以通过当地调解组织或者人民法院处理。

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