怎样处理挤占通道和宅基地的行为

根据《土地管理法》第83提哦啊规定：两个或两个以上相毗邻的不动产所有人或使用人，对各自所或使用的不动产行使所有时，应按有利于生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、才光等方面的相邻关系。对于通道，除了另有约定外，一般都由相邻各方共同使用，一方如果挤占了通道，客观上会对他方造成一定的阻碍，因此，占用时必须征得他方同意。否则就是分割了他方的通道使用权。我国法律保护公民宅基地的长期使用权，但是公民在行使该权利室，不得妨碍公共利益和他人的合法权益。无论是侵害通道使用权，还是分割了宅基地使用权，如果给他方造成实际损失，受害方就可以要求对方赔偿损失，如果受损害的一方趁机扩大损害造成新的损失，自己也应承担响应的民事责任。总之，处理相邻关系纠纷，应当互相谅解，尽量协商解决，协商不成时，可以通过当地调解组织或者人民法院处理。

詹建军律师联系方式

机构：广东政邦律师事务所

地点：广东省广州市天河区体育西路9号骏汇大厦北座7B

邮编：510620

邮箱：982664747@qq.com

微信：13060601699