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  房基建到底他人宅基地下,建房人是否构成侵权         
房基建到底他人宅基地下,建房人是否构成侵权
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:3517    更新时间:2006/10/30    文章录入:本站整理 ]

房基建到底他人宅基地下,建房人是否构成侵权

    根据我国《土地管理法》第13条规定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。农村宅基地的使用权,是农村居民依法取得的在农民集体所有的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利。农村宅基地使用权的主题是农村居民,农民对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。农民有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物、有权种植树木,而建造房屋、种植树木等权利的行使,不仅及于地表,也应及于地下,比如挖地基,挖坑。若宅基地的使用权仅仅及于地面,那么宅基地使用权将是一个无法实现的法律概念。因此,宅基地的使用权不仅及于地表,而且及于地下,如果房屋建筑到他人宅基地下,建房人就千年分秒年 了他人的宅基地的使用权


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