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  农民转卖宅基地从中获利合法吗       
农民转卖宅基地从中获利合法吗
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:4236    更新时间:2006-10-30    文章录入:本站整理 ]
 
  现实生活中,有些农民群众把宅基地误认为是个人所有,随意占用、买卖、转让。一些人以为自己盖起的房屋,其地基也理所当然属于自己所有,卖房时连地基一起卖。这是不对的。我国宪法规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。”农村的土地都归集体所有,分配给农民的宅基地,农民只有使用权,没有所有权,不准买卖和擅自转让。买卖宅基地从中渔利属于严重的违法行为。按照国家有关规定,其宅基地使用权应予收回,非法所得要没收。

  农村建房哟功能地必须统一规划,合理布局,节约用地。要充分利用山坡、荒地和原有宅基地,尽量不占用耕地。凡需要建房的农民个人或单位均要按《土地管理法》有关规定严格履行审批手续。土地审批部门要严格审查,杜绝滥批乱占行为,作到保护耕地,节约用地。



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