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  宅基地使用权侵权责任的构成         
宅基地使用权侵权责任的构成
[ 作者:詹建军    转贴自:    点击数:5298    更新时间:2005-6-23    文章录入:本站整理 ]

宅基地使用权依法受法律保护,非依法律规定,任何人都不得侵害他人的宅基地使用权。宅基地使用权的侵权赔偿应 具备以下构成条件:须有侵害宅基地使用权的违法行为;须有宅基地使用权受损害的结果;违法行为与宅基地使用权损害之间须有因果关系;行为人主观上须有过错。在现实生活中,侵害宅基地使用权的行为主要表现为侵占行为,如抢占、多占用他人的宅基地等。其他如妨碍宅基地使用权行使等亦构成对宅基使用权的侵害。

实例说明。  原告罗宣于1986年经申请,被批准在座落于某镇新风路3号围墙下一块地基建房,面积110平方米,四至为:东至距付某转墙1,南至距县小公路1,西至距东8,北至距南13。该地原属村集体所有,后属某镇建设总体规划范围。原告于19918月持原申请表向县国土局及建委申请,国土局批准原告建房用地,建委颁发了建设许可证。原告在建房时,被告林明认为该地系自家老屋地基,于199195未经任何单位、组织批准,强行在该地块上打下一块约20多平方米水泥结构的墙基。双方遂发生纠纷,诉讼至法院。

在本案中,原告罗宣使用新风路3号围墙下的地基建房,手续合法,依法对此享有宅基地使用权,应受法律保护。被告以该地系自家老屋基地为由,强行在该基地人打墙基,系对原告宅基地使用权的侵犯,属于侵占他人宅基地的行为。

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