会员登录
 您的位置: 詹建军律师网 >> 文章频道 >> 案件直击 >> [专题]建-案件直击 >> 正文
  房价上涨卖家反悔 法官释法合同履行         
房价上涨卖家反悔 法官释法合同履行
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:2154    更新时间:2011-10-15    文章录入:本站整理 ]
 
      作者: 周  建
 
      因房价上涨,开发商想将房屋另卖他人,拒不交付房屋。近日,安徽省固镇县人民法院调解这起商品房预售合同纠纷案。经过法官耐心细致地释明法律,开发商终于同意将房屋交付购房人。
 
  2005年初,被告李某在固镇县城关镇谷阳路开发商品房,并与原告潘某签订商品房预售合同,合同约定:被告将自己开发的3栋305室房屋以10万元价格出售给原告,合同签订时原告首付购房款5万元,被告于2006年6月15日前交付房屋,房产证过户时原告付清所有款项,并约定房屋过户费用由原告承担。合同签订时原告将首付款5万元交付给被告。合同签订后固镇县房价飞涨,该套房屋价值远远超过10万元。被告则以种种理由拒绝交付房屋,原告经多次催促,被告总是推诿或避而不见,原告被逼无奈诉至法院,要求被告交付房屋并承担违约责任。
 
  承办法官接案后,认真审查了原被告之间签订的商品房预售合同。在确认合同有效后,承办法官多次找到被告做调解工作,由于利益驱使,被告要求原告再多付几万元才同意交房;原告则认为合同有效,被告理应履行合同,并表示不愿再多付房款。由于双方分歧较大,调解工作陷入僵局。承办法官并未气馁,而是及时调整调解思路,认真做被告的法律释明,指出被告违反合同约定,理应承担相应的违约责任;并做好原告的思想工作,放弃追究被告的违约责任。几经努力,终使原被告达成调解协议。
  • 上一篇文章: 房屋中介公司提供虚假信息被判返还佣金1万元

  • 下一篇文章: 父亲转让房屋儿子不给钱 七旬老翁告儿索53万
  • 发表评论】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     最新5篇热点文章
    医院人力资源的激励机制[02963]
    医院奖金及福利的种类[03206]
    医院人力资源关键事件法管…[02819]
    医院人力资源目标管理方法…[02955]
    医院人力资源管理十大工具…[02936]
     
     最新5篇推荐文章
    【专家团队】艾  伟 (网络…[05-10]
    【专家团队】艾  伟(网络…[02-24]
    艾  伟——外贸海商网络专…[02-18]
    艾  伟——网络技术专家[02-18]
    【专家团队】詹建军 (医疗…[02-18]
     
     相 关 文 章
  • 无相关文章

  •   网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
        没有任何评论