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  土地开发资格办理         
土地开发资格办理
[ 作者:本站编辑    转贴自:    点击数:1636    更新时间:2011/7/7    文章录入:本站整理 ]
 
一、首先要确定所要的土地是划拨土地,还是协议出让土地。   
 
二、确定如果想得到划拨土地,首先要明确自己企业的性质,和房地产开发资质。程序为:
  
1、先递交土地申请,到当地市规划局办理《土地选址意向书》(若所看中的土地上有建筑物,要到房地局办理《房屋拆迁许可证》,)在到规划处办理《建设用地规划许可证》。   
2、持以上证明到土地局办理《土地使用证》(若要向银行抵押,就是要用土地证)   
3、到规划局办理《建设工程规划许可证》;   
4、到建委办理《建设工程施工许可证》;   
5,若需要房地产预售,则要到房地局办理《房屋预售许可证》。
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